Исполнить обязательство вовремя невозможно. Как безопасно продлить срок действия договора

Продление срока действия договора — стандартная практика в бизнесе, но с юридической точки зрения такое продление требует заключения дополнительного соглашения. Зачастую предприниматели не учитывают тонкостей, предусмотренных российским законодательством, что приводит к неблагоприятным последствиям: взысканию неустойки или убытков. О том, как продлить договор без негативных последствий, — в статье.
Урегулируйте вопрос со штрафными санкциями
Продление договора является изменением его существенных условий, которое требует дополнительного соглашения (ст. 450 ГК). При этом изменение условий не освобождает стороны от уже возникших обязательств. Если к моменту истечения срока договора только одна сторона выполнила свои обязательства, а дополнительное соглашение о продлении заключено уже после истечения первоначального срока, к отношениям сторон будут применяться правила о неосновательном обогащении (ст. 453 ГК). Чтобы изменить такой порядок, необходимо прописать это в допсоглашении.
Аналогичные неблагоприятные последствия наступят, если в дополнительном соглашении не урегулирован вопрос о том, что делать с уже возникшими денежными обязательствами — например, по уплате неустойки или процентов за просрочку.